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急なリフォームも安心ローン

提携銀行のローンにより塗装リフォームも安心

住宅ローン
 

みらいしんきんでは、住宅の新築および新築・中古マンションや中古住宅などの購入、または塗装・塗り替えリフォームに伴う住宅ローンの申込みにあたって、お得な金利プランをご用意しております。
 

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  • 15年以上35年以内

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  • 100万円~8,000万円

みらいしんきんと住宅金融支援機構が提携した長期固定金利住宅ローンです。 

メリット1 最長35年全期間固定金利で安心! 

メリット2 保証料不要。繰上返済時に手数料はかかりません。
商品内容

  • ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす個人、自営業者、法人事業主のお客さま 当金庫の営業地区内に居住、勤務または営業される方
  • 70 歳未満で、完済時年齢が満80 歳未満の方 70 歳以上の方でも、親子リレー返済の後継者要件を満たす方を「後継者」に指定された場合は可能となります。 安定した収入のある方
  • 日本国籍を有する方または永住許可等を受けている外国人の方
  • お使いみち お申込人が所有して居住される住宅の建築または購入のための資金
  • お申込人が所有して居住される店舗・事務所等の併用住宅の建築または購 入のための資金
  • お申込人が現在の住宅の他に、週末などに利用(居住)する2 戸目の住宅も しくは通勤用住宅の取得資金
  • 現在他金融機関からお借り入れ中の住宅ローンの借換資金
  • ご融資金額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位) 住宅建設費(土地取得についてお借り入れがある場合は、土地の取得費を含む)または、住宅購入価額の100%以内とします。

ご融資期間 15年以上20年以内(1年単位) 

  • 21年以上35年以内(1年単位) お申し込み時年齢によって、以下のようになります。 上限は、完済時年齢が満80 歳となるまでの年数以内
  • お申し込み時年齢が60 歳以上の場合は、下限は10年以上

ご返済方法 元金均等返済または元利均等返済 

(お借入れ額の40%以内はボーナス返済の併用可)

担保 住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が、ご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

保証人 不要

商品概要説明書 超長期固定金利型みらい住宅ローン「フラット35」(機構買取型)(PDF:200.9KB

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  • 1年以上35年以内

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  • 50万円~8,000万円

商品内容

  • ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす個人のお客さま 当金庫の営業地区内に居住または勤務される方
  • 20 歳以上70 歳未満で、最終ご返済時年齢満80 歳以下の方
  • 当金庫が定める団体信用生命保険への加入が認められる方
  • 勤続年数等 会社員、公務員…1 年以上
  • 自営業の方………3 年以上(営業年数)
  • 法人役員の方……3 年以上
  • 公的年金を受給中の方(受給されている年金の種類によって取扱でき ない場合があります) 前年年収100 万円以上で安定かつ継続した収入がある方
  • 保証会社である(一社)しんきん保証基金の保証を受けられる方
  • お使いみち お申込人本人が所有し、かつ、お申込人本人またはその家族が居住することを目的とした土地・住宅の購入資金
  • 住宅の新築、増改築資金
  • 住み替えに伴う住宅ローン残債(売却損)
  • 現在他金融機関からお借り入れ中の住宅ローンの借換資金 
  • 1 年以上お借り入れのある方)
  • 当金庫住宅ローンをご利用中の方で、増改築等で増額される場合の残債務の返済資金
  • 諸費用(火災保険料、保証会社保証料、登記費用等)

ご融資金額 50 万円以上8,000 万円以内(1 万円単位)

ご融資期間 1 年以上35 年以内

ご返済方法 元金均等返済、元利均等返済のいずれかをお選びいただけます。ボーナス 併用(お借入金額の50%以内)もご利用いただけます。

担保 ご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定 登記させていただきます。

保証人 不要です。(保証会社である(一社)しんきん保証基金が保証をいたします)

ただし、収入を合算する方や担保提供者となる方は連帯保証人または連帯債務者となります。

商品概要説明書 「しんきん住宅ローン<一般住宅プラン>」(PDF:222.2KB
商品概要説明書 「しんきん住宅ローン<住宅プランB>(10年固定型)」(PDF:234.1KB

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  • 2年以上35年以内

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  • 100万円~10,000万円

商品内容

  • ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす個人のお客さま 当金庫の営業地区内に居住、勤務または営業されている方
  • 20 歳以上満65 歳未満で、最終ご返済時年齢満80 歳未満の方
  • (がん保証特約付団体信用生命保険を付保される場合は、満20 歳以上満50 歳未満の方)
  • 当金庫が定める団体信用生命保険への加入が認められる方(基準緩和あり)
  • 勤続年数等

正社員(一般)、医師・公務員等 1年以上

正社員(親族会社勤務) 1年以上かつ通年決算2期以上

自営業、法人役員等 通年決算2期以上

年金受給者 受給実績あり 

(受給されている年金の種類によっては、取扱いできない場合があります)

    • 年間所得100 万円以上の方 所得合算は、以下に該当する1名に限り、合算者の所得の2 分の1 を限度に可能です(Aコースは合算できません)。なお、所得合算者は連帯保証人または連帯債務者となります。 20歳以上満65 歳未満
    • 借入者と同条件を満たす方
  • 同居する配偶者および親・子 保証会社である全国保証㈱の保証を受けられる方
  • お使いみち 土地・住宅の購入資金 
  • 住宅の新築・増改築資金
  • 現在他金融機関からお借り入れ中の住宅ローンの借換資金 
  • 1 年以上の返済実績が必要になります)
  • 諸費用(火災保険料、保証会社保証料、登記費用、公租公課等の分担費用、仮住まい費等)
  • ご融資金額 100 万円以上10,000 万円以下(1 万円単位)(累積保証金額10,000 万円以内) 保証会社で定める担保評価額の200%以内となります。

ご融資期間 2 年以上35年以内 

ご返済方法 元金均等返済、元利均等返済のいずれかをお選びいただけます。6 カ月ごとのボーナス併用(お借入金額の50%以内)もご利用いただけます。

担保 ご融資対象となる土地および建物に、第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。

保証人 原則不要です。(保証会社である全国保証㈱が保証をいたします) 

ただし、収入を合算する方は、連帯保証人または連帯債務者となります。

商品概要説明書 マイホーム物語 住まいるいちばん ネクストVPDF:103.5KB
商品概要説明書 マイホーム物語 住まいるいちばん ネクストV(10年固定型)(PDF:250.2KB

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  • 3カ月以上20年以内

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  • 1,500万円以内

商品内容

  • ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす方 当金庫の営業地区内に居住、勤務または営業されている方
  • 満20歳以上の方
  • 安定継続した収入のある方
  • 保証会社(一般社団法人しんきん保証基金)の保証が得られる方
  1. お使いみち お申込人が居住し、お申込人もしくはその家族が所有している自宅、またはその家族が住居し、お申込人が所有している自宅にかかる次の資金 1 不動産の購入資金、新築資金、建て替え資金、リフォーム(増改築・修繕)資金およびそれに伴う諸費用 上記1.に付随して必要となるインテリアや家電等購入資金も可
     (ただし、1.と合わせた申込みで100万円以内) 
  2. 土地のみの購入資金は、隣地購入、底地購入が対象
    上記1.にかかる住宅ローンの不足資金は対象外 
  3. お申込人が1.を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融除く)からお借り入れしたローン(無担保)の借換資金および借換に伴う 繰上完済にかかる手数料

4 お申込人が1.を使途として当金庫を含む金融機関からお借り入れした住宅ローンまたはそれを借換えたもの(借換直前3ヵ月の約定返済で、3営業日以上の履行延滞が1度もな いものに限ります)の借換資金および借換に伴う繰上完済にかかる手数料 お申込人が居住しない場合(そのご家族が居住)であっても、お申込人が所有(共有を含む)している自宅であれば取扱可 【お申込時点における対象となる物件の条件】 

お申込人またはその同居する家族の持家で、抵当権・差押等の各種(仮)登記がないもの 

次のものは各種(仮)登記から除きます

・当金庫貸付(事業資金、住宅ローン等)にかかる抵当権および根抵当権 

・本件の借換で抹消となる他行住宅ローンにかかる抵当権および根抵当権 

・資金使途がリフォーム(増改築・修繕)資金またはリフォーム(増改築・修繕)の借換資金の場合の他行住宅ローンにかかる抵当権 

 

  • お借入金額 1,500 万円以内 

お借入期間 3カ月以上20年以内

  • お借入金利 変動金利型となります。
  • 次のいずれにもあてはまる場合は、特別金利が適用されます。
  • ・口座振替を当金庫で2科目以上行っている方 
  • ・カードローン契約のある方  お借入金利についてはこちら(ローン金利)を参照ください。
  •  

ご返済方法 毎月元金均等・元利均等割賦返済(資金使途が①の場合のみ元金返済据置期間は、6ヵ月以内)

ご融資金額の50%以内につき6ヵ月ごとの増額(ボーナス)返済併用も可

担保 不要です。

保証人 不要です。(保証会社である(一社)しんきん保証基金が保証をいたします)

商品概要説明書 しんきん無担保住宅・リフォームローン(PDF:233.3KB

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  • 3カ月以上20年以内

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  • 500万円以内

商品内容

  • ご利用いただける方 以下のすべての条件を満たす方 当金庫の営業地区内に居住、勤務または営業されている方
  • 満20歳以上の方
  • 安定継続した収入のある方
  • 保証会社(一般社団法人しんきん保証基金)の保証が得られる方
  1. お使いみち 1 空き家解体費用およびそれに伴う諸費用(建物解体後の滅失登記費用等を含む) 1.は、申込日時点で、支払日から3ヵ月以内のものに限り支払済資金(工事請負契約時に支払う手付金・契約金に限る)も可
  2. お申込人が1.を使途として当金庫を含む金融機関・信販会社(消費者金融は除く)から借り入れたローン(無担保)の借換え資金および借換えに伴う繰上完済にかかる手数料 【対象となる空き家の条件】 ・申込人またはその親族が所有する建物であること ・事業専用で使用していた建物ではないこと 
  3.  
  • お借入金額 500 万円以内 

お借入期間 3カ月以上20年以内

  • お借入金利 変動金利型となります。
  • 次のいずれにもあてはまる場合は、特別金利が適用されます。
  • ・口座振替を当金庫で2科目以上行っている方 
  • ・当金庫でカードローン契約のある方  お借入金利についてはこちら(ローン金利)を参照ください。
  •  

ご返済方法 毎月元金均等・元利均等割賦返済(資金使途が①の場合のみ元金返済据置期間は、6ヵ月以内)

ご融資金額の50%以内につき6ヵ月ごとの増額(ボーナス)返済併用も可

担保 不要です。

保証人 不要です。(保証会社である(一社)しんきん保証基金が保証をいたします)

商品概要説明書 しんきん空き家解体ローン「解・体・新・所。」(しんきん保証基金)(PDF:216.3KB